近年來，上海市房地產交易市場相關政策不斷優化，交易手續費調整備受關注。以下是關于上海房地產交易手續費調整的權威解答：

一、調整背景

為促進房地產市場平穩健康發展，上海市相關部門結合市場實際，對房地產交易手續費進行了科學合理的調整。此次調整旨在減輕交易成本，提升市場活力，同時保障交易雙方的合法權益。

二、主要調整內容

1. 住宅類交易：普通住宅交易手續費標準有所下調，具體幅度根據房屋總價和面積分級確定。例如，總價500萬元以下的住宅，手續費率從原先的0.5%調整為0.3%。

2. 非住宅類交易：商業、辦公等非住宅房產交易手續費同步優化，費率整體降低，并簡化了計算方式。

3. 優惠政策：首套房交易、保障性住房交易等繼續享受手續費減免或優惠，具體以各區交易中心發布為準。

三、調整依據

本次調整依據《上海市房地產交易管理條例》及相關實施細則，結合國家“房住不炒”政策導向，確保手續費標準合理透明。

四、注意事項

1. 交易雙方應在辦理過戶前，向各區房地產交易中心咨詢最新手續費標準。

2. 手續費調整不影響契稅、個人所得稅等其他稅費的計算和繳納。

3. 對于歷史遺留問題或特殊情況的交易，建議提前與相關部門溝通，避免糾紛。

五、未來展望

上海市將繼續優化房地產交易制度，推動手續費標準化、便捷化，助力市場長期穩定。如有進一步調整，將及時通過官方渠道發布。

如需詳細了解，請訪問上海市住房和城鄉建設管理委員會官網或撥打12345市民服務熱線咨詢。